Lage & Infrastruktur
Standort
Anschließend an den alten Bezirksteil Altmannsdorf des 12. Wiener Gemeindebezirks liegt das Gelände des neuen Stadtteils ›kabelwerk‹.
Das Gelände wird von der Oswaldgasse, der Grießergasse, der Wittmayergasse, der Stüber-Gunther-Gasse, der Thorvaldsengasse und der Hoffingergasse begrenzt.
Der Stadtteil ›kabelwerk‹ ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse-›kabelwerk‹ und Schöpfwerk) angeschlossen.
Infrastruktur
Auf mehreren überschaubaren Liegenschaften wird rund um das Wohnen ein faszinierender Mix an Nutzungs-, Rechts- und Förderungsformen geboten.
Das ›kabelwerk‹ umfasst rund 571 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption in Altbausanierung und Neubau, rund 177 neue geförderte Eigentumswohnungen, rund 213 neue geförderte möblierte Appartements für temporäres Wohnen, sowie 43 Wohnungen für die Frauenwohngemeinschaft ROSA KALYPSO. Das sind insgesamt rund 1004 Wohneinheiten.Dazu kommen rund 30 geförderte Lokale und Geschäfte wie Apotheke, Lebensmittelmarkt, Parfümeriemarkt, Ärzte und gastronomische Betriebe, die eine optimale Nahversorgung garantieren. Außerdem gibt es ein Hotel, einen Kindergarten, Mehrzweckräume in den „Sockelgeschoßen“, Hoch- und Tiefgaragen mit vorerst rund 750 Garagenplätzen und im Altbaubereich ist die Einrichtung des Kulturzentrums „Palais ›kabelwerk‹“ vorgesehen.
Für den größeren Einkauf stehen die Meidlinger Hauptstraße und Großmärkte in der Umgebung zur Verfügung. Der Altmannsdorfer Khleslplatz mit der Sankt Oswald-Kirche bietet ein beschauliches Ortszentrum in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet Wienerberg und damit weitläufige Rad- und Spazierwege, sowie ein Golfplatz liegt unweit entfernt.
Verkehrskonzept ›kabelwerk‹
Der Stadtteil ›kabelwerk‹ ist sowohl öffentlich als auch per PKW ideal erreichbar. Die besondere Lebensqualität besteht darin, dass die Geh- und Verbindungswege innerhalb des Areals jedoch vom Individualverkehr freigehalten werden.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die U6-Station „Tscherttegasse“ liegt unmittelbar vor der Haustüre. Durch die Linienführung der U6 besteht ein idealer Anschluß an weitere U-Bahnlinien und Straßenbahnen.
Der Bus 16 A hält an der Haltestelle Khleslplatz
Die Straßenbahnlinie 62 hält an der Haltestelle Sonnergasse
Die Schnellbahn S9 hält an der Haltestelle Hetzendorf
Die Badner Bahn hält an der Station Schöpfwerk
Nachtbus N 66 – Khleslplatz
Nachtbus N 62 – Wienerbergstraße/Wienerbergbrücke
PKW und Individualverkehr
Mit dem Auto erreicht man das >kabelwerk< sowohl vom Süden her, durch die Straße „an den Eisteichen“ als auch vom Norden her. Hier gibt es eine Verlängerung der Wittmayergasse mit der Brück über die Bahn bis zur Hochgarage mit einem öffentlichen Parkdeck für Besucher und Gäste.
Zufahrt zum öffentlichen Besucherparkdeck Wittmayergasse
Zufahrt
Von der Wienerbergstraße bei der Ampelkreuzung Wittmayergasse in die Wittmayergasse einbiegen. Die Gasse entlang fahren, bei der Verzweigung links halten, unter der Bahnlinie durch über die Auffahrtrampe gelangt man zum Besucherparkdeck.
Die Anlage funktioniert genauso wie bei herkömmlichen Parkeinrichtungen:
Man zieht ein Ticket und der Schranken öffnet zum Einfahren.
Über die Stiege 1 oder den Aufzug im Bauteil H sowie die Außentreppe im Bauteil J gelangt man auf das Areal des >kabelwerk< und somit zu allen übrigen Bauteilen.
Mit dem Parkticket ist es möglich, wieder über die Stiege 1 Bauteil H auf das Parkdeck im 3. Obergeschoß zurückzugelangen. Zum Öffnen der Eingangstüre ist das Parkticket notwendig, daher bitte nicht im Auto vergessen. Das Ticket wird über das Kartenlesegerät beim Eingang eingescannt und die Tür ins Stiegenhaus bzw. zum Aufzug geöffnet.
Der Zugang für Behinderte ist ebenfalls über den Aufzug auf Stiege 1, Bauteil H möglich
Parkdauer Tarif
Die Preise wurden sehr günstig und besucherfreundlich kalkuliert:
je angefangene Stunde € 1,50
24 Std. € 15,00
Die Bezahlung der Parkgebühren erfolgt bar oder mit Bankomat.